カインドステージ四谷三丁目

  • 東京都新宿区荒木町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 8階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
3,100万円
128.3万円/㎡
相場
2,937万円
121.5万円/㎡
1,883
2,585
3,288
3,990
AI査定結果
推定相場価格
2,937万円
121.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,585万円〜3,288万円
107.0万円/㎡〜136.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月11日
カインドステージ四谷三丁目
3,100万円（128.3万円/㎡）/ 3階 / 24.17㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は142.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/083,100万円128.3万円3階 24.17㎡ 1K西
2025/06/157,780万円137.7万円3階 56.5㎡ 2LDK西
2025/04/297,850万円138.9万円3階 56.5㎡ 2LDK西
2025/03/177,970万円141.1万円3階 56.5㎡ 2LDK西
2025/02/248,270万円146.4万円3階 56.5㎡ 2LDK西
2025/02/238,980万円158.9万円3階 56.5㎡ 2LDK西
2024/02/167,680万円146.3万円5階 52.51㎡ 2LDK西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08カインドステージ四谷三丁目
新宿区荒木町
四谷三丁目駅4分 3,100万円128.3万円24.17㎡1K3階 / 8階建 西1999年25戸RC
2025/06/14ユナイテッドグロー西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 2,100万円99.6万円21.08㎡1K2階 / 5階建 -2004年28戸RC
2025/02/10アヴァンティ哲学堂公園
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,950万円100.9万円19.32㎡1K4階 / 4階建 -2000年45戸RC
2025/06/04ジェイパーク西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 1,850万円98.4万円18.81㎡1K3階 / 4階建 南1997年29戸RC
2024/04/22ルーブル新宿西落合参番館
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅5分 2,400万円119.1万円20.15㎡1K2階 / 5階建 西2004年40戸RC
2025/03/14スカイコート新宿落合第6
新宿区上落合三丁目
中井駅7分 1,910万円103.4万円18.48㎡1K3階 / 4階建 -2000年60戸RC
2025/06/22スカイコートヌーベル新宿落合
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 2,100万円102.9万円20.4㎡1K11階 / 11階建 東2002年40戸SRC
2024/08/27ABCステーションプラザ新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 2,030万円104.2万円19.49㎡1K3階 / 8階建 北東2002年22戸RC
2024/04/02グランドハイツ落合
新宿区上落合三丁目
落合駅1分 2,240万円98.5万円22.74㎡1R3階 / 10階建 南1995年46戸SRC
2025/02/19フェニックス下落合
新宿区上落合二丁目
下落合駅5分 2,010万円110.7万円18.15㎡1K7階 / 8階建 -1999年42戸RC
2024/08/27ダイホープラザ上落合
新宿区上落合二丁目
落合駅2分 1,990万円102.7万円19.38㎡1K4階 / 12階建 南1997年41戸SRC
2024/08/07グランジュール目白西
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,200万円110.9万円19.83㎡1K3階 / 9階建 北西2002年41戸SRC
2025/04/03スカイコート高田馬場第6
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,050万円101.7万円20.15㎡1K5階 / 10階建 -2002年28戸RC
2024/08/07アヴィニティー東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 2,500万円120.6万円20.73㎡1K4階 / 7階建 -2004年45戸RC
2025/06/20プレール高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
落合駅9分 2,380万円102.9万円23.13㎡1K3階 / 4階建 北西2003年33戸RC
2025/06/30スカイコート新宿第8
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 2,180万円113.2万円19.25㎡1K6階 / 8階建 -1997年45戸RC
2024/08/07グランヴァン東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅7分 2,390万円114.0万円20.97㎡1K3階 / 7階建 -2002年28戸RC
2025/05/10ガラ・シティ高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 2,310万円109.6万円21.08㎡1K1階 / 12階建 南2002年69戸SRC
2024/05/27フェニックス高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅10分 2,000万円99.2万円20.16㎡1K4階 / 8階建 -1999年30戸RC
2024/08/27ヴェルステージ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅8分 2,480万円117.8万円21.06㎡1K8階 / 10階建 南2000年19戸SRC
2025/04/04ダイホープラザ高田馬場II
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅8分 2,400万円107.4万円22.34㎡1K5階 / 11階建 -1997年40戸SRC
2025/02/25シンシア東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 2,380万円110.7万円21.49㎡1K6階 / 6階建 南2003年38戸RC
2025/06/28トーシンフェニックス目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 2,670万円111.9万円23.85㎡1K3階 / 4階建 -2001年49戸RC
2025/06/06ルーブル高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 2,050万円101.2万円20.25㎡1K2階 / 5階建 -2003年53戸RC
2025/07/05シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 3,180万円122.6万円25.94㎡1R2階 / 10階建 西2004年60戸RC
2025/03/20エクセリア新宿第3
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 2,300万円100.7万円22.83㎡1K7階 / 9階建 南2001年65戸RC
2025/05/29エクセリア新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 1,850万円100.8万円18.36㎡1K5階 / 9階建 南西1997年70戸RC
2025/05/19パレステュディオ西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 2,280万円115.6万円19.73㎡1K2階 / 7階建 北2001年37戸RC
2025/07/02ソアブール高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅2分 2,550万円122.0万円20.9㎡1K3階 / 13階建 -2002年59戸SRC
2025/04/04トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 2,100万円111.2万円18.89㎡1R7階 / 11階建 南2002年30戸SRC
2024/11/12パークウェル西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 1,890万円104.2万円18.13㎡1K4階 / 4階建 南東1998年43戸RC
2025/03/14リヴシティ新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 3,100万円123.4万円25.12㎡1K2階 / 6階建 -2002年42戸RC
2024/10/11エスコート西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 2,800万円119.8万円23.37㎡1K8階 / 12階建 -2001年75戸SRC
2025/04/10ラグジュアリーアパートメント西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅2分 2,580万円102.4万円25.2㎡1K1階 / 6階建 西2004年52戸RC
2025/06/29ロイヤルアメニティー西戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 3,420万円149.9万円22.81㎡1K2階 / 11階建 東2003年64戸SRC
2025/03/08プレール西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 1,890万円96.5万円19.59㎡1K1階 / 8階建 北1998年39戸RC
2024/08/06スカイコート西新宿第2
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 1,910万円104.1万円18.35㎡1R1階 / 4階建 北西1997年19戸RC
2024/05/21ガラ・ステージ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,300万円110.2万円29.95㎡1K6階 / 7階建 南西2001年52戸RC
2024/12/17ナビウス西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅4分 2,820万円135.8万円20.77㎡1K2階 / 11階建 -2003年66戸SRC
2024/07/15ソアブール西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅9分 2,850万円140.7万円20.25㎡1K4階 / 5階建 北2004年53戸RC
2024/02/05ソアブール西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅9分 2,850万円140.7万円20.25㎡1Kバストイレ別4階 / 5階建 -2004年53戸RC
2025/05/12ミリオンステージ西早稲田壱番館
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅3分 2,330万円99.2万円23.48㎡1R9階 / 10階建 -1997年55戸SRC
2025/07/10シンシア都庁前
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 2,200万円108.1万円20.36㎡1K2階 / 7階建 -2004年28戸RC
2024/03/03新宿アイランドアネックス
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅2分 2,480万円135.7万円18.27㎡1K4階 / 6階建 東1995年49戸RC
2025/07/03プレール・ドゥーク西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅7分 2,700万円122.5万円22.04㎡1K4階 / 5階建 -2004年62戸RC
2024/08/07パークウェルツインズ西新宿ノースピア
新宿区西新宿四丁目
初台駅4分 2,080万円113.0万円18.41㎡1K10階 / 11階建 -2001年30戸SRC
2025/07/01パークウェルツインズ西新宿サウスピア
新宿区西新宿四丁目
初台駅4分 2,240万円121.2万円18.48㎡1K8階 / 11階建 北東2002年30戸SRC
2025/04/23シャルムコート新宿ステーションパレス
新宿区百人町一丁目
西武新宿駅2分 3,280万円125.7万円26.1㎡1K9階 / 12階建 南2003年44戸SRC
2024/04/28日神デュオステージ早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅12分 3,240万円107.9万円30.03㎡1R4階 / 10階建 東2004年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、新宿区では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.3万円）は新宿区の平均と比較して11.8%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積14.17㎡〜34.17㎡の平均販売価格
東京都
121.2万円/㎡
前年比+7.8%
新宿区
114.8万円/㎡
前年比+2.7%

マンション概要

マンション名カインドステージ四谷三丁目
所在地東京都新宿区荒木町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分
築年月1999年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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